Opis nieruchomości
Nadbiel, powiat wołomiński, połowa bliźniaka na sprzedaż, stan deweloperski, 5 pokoi + garaż, działka ok. 380 m2.TYLKO U NAS - biuro sprzedaży dewelopera - bez prowizji i podatku PCC.
Prezentujemy osiedle nowych domów w zabudowie bliźniaczej położone za Wołominem w miejscowości Nadbiel.
Osiedle "Zielony Gaj" to miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury, dla osób kochających kontakt z przyrodą i odpoczynek na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych jest idealne do spacerów, jazdy na rowerze.
Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużym ogrodem. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 127,18 m2 z garażem.
W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym, pokój, wiatrołap z miejscem na dużą szafę, mała łazienka z miejscem na kabinę prysznicową, kotłownia z oknem oraz garaż. W salonie miejsce na zainstalowanie kominka. Z salonu wyjście na taras wyłożony kostką. Na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka z oknem, przedpokój.
Zestawienie powierzchni:
PARTER - 72,22 m2:
- salon z aneksem kuchennym 30,64 m2;
- pokój 12,69 m2;
- łazienka/wc 3,17 m2;
- hall 2,28 m2;
- wiatrołap 3,35 m2;
- kotłownia 3,68 m2.
- garaż 16,41 m2;
PIĘTRO - 54,96 m2, a po podłodze 66,59 m2:
- pokój 13,07 m2 - po podłodze 15,52 m2;
- pokój 10,88 m2 - po podłodze 13,14 m2;
- pokój 5,15 m2 - po podłodze 19,44 m2;
- łazienka z oknem 10,01 m2 - po podłodze 12,64 m2
- przedpokój 5,85 m2.
Standard: domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Ściany z materiałów ceramicznych - cegła Porotherm, docieplenie budynku zew.- 20 cm, okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe wewnątrz białe, zewnątrz złoty dąb, tynki wewnętrzne - gipsowe. Bez wykończonego sufitu na piętrze.
INSTALACJE: elektryczna, alarmowa, TV, wodna (studnia- własne ujęcie), CO, domofon, światłowodowa
Szambo - 8 m3.
W cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem oraz grzejniki. Ogrzewanie podłogowe: parter bez garażu, łazienka na piętrze, w pokojach kaloryfery. Drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplone. Teren ogrodzony, wyrównany. Podjazd, miejsce postojowe i chodniki wyłożone kostką brukową.
Lokalizacja: do Wołomina 5 km, do Szosy Jadowskiej - 2,3 km, przystanki komunikacji miejskiej 800 m, szkoła podstawowa 2,3 km; stacja kolejowa Dobczyn - 3,2 km, skąd kolejką dojechać można bezpośrednia na Dworzec Wileński i II linię metra warszawskiego. Dobry dojazd samochodem trasą S8.
Planowany termin zakończenie - II-III kwartał 2025 roku.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
POLECAM I ZAPRASZAM na prezentację - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie www.amidom.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5304
Powierzchnia
127,18 m²
Powierzchnia użytkowa
127,18 m²
Powierzchnia działki
380 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
30,64/12,69/15,15/10,88/13,07 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
