Opis nieruchomości
Kobyłka, ul. Mickiewicza, mieszkanie 3 pokojowe na piętrze + duże poddasze, 2 miejsca postojoweOFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C i bez prowizji
Opis inwestycji: Prezentujemy nowoczesne osiedle mieszkań w niskiej zabudowie w podwarszawskiej Kobyłce. Osiedle zamknięte z automatyczną bramą wjazdową.
W inwestycji 10 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. W ofercie:
- 3 pokojowe mieszkania na parterze 63,52 m2 z ogródkami - w cenie 585.000-590.000 zł
- 3 pokojowe mieszkania na piętrze + duże i wysokie poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (możliwość wydzielenia np. dodatkowych 3 pokoi i łazienki) - metraże: 69,19 m2+42,54 m2 (razem 111,73 m2) w cenie 680.000 lub metraż 78,49 m2+47,19 m2 (razem: 125,68 m2) w cenie 690.000 zł.
Do każdego lokalu w cenie 2 miejsca postojowe na terenie osiedla.
Lokalizacja: Bardzo dobry dojazd do trasy S8. W pobliżu osiedla tereny leśne, ścieżka rowerowa, nowoczesny plac zabaw dla dzieci i siłownia plenerowa. Sklepy- Biedronka ok.700m, Aldi ok. 1 km. Przystanki komunikacji miejskiej ok. 600m (dojazd do stacji PKP ok. 10 min.), przedszkole ok. 300 m, szkoła podstawowa ok. 2 km, stacja PKP Kobyłka Ossów ok. 2,7 km.
Opis szczegółowy: Mieszkanie na piętrze (lokal H2) o powierzchni całkowitej 125,68 m2 z nieużytkowym poddaszem, powierzchni użytkowej 78,49 m2.
Na parterze wejście do budynku - zabudowana klatka schodowa z miejscem na schowek/szafę. Na piętrze duży widny hol, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, garderoba i łazienka. Z salonu wyjście na balkon. Na poddasze prowadzą z holu betonowe schody. Duże i wysokie poddasze z czterema oknami daje wiele możliwości aranżacji. Dach docieplony wełną 15 cm, wyprowadzone przyłącza do łazienki. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, również na poddaszu.
Możliwość podzielenia mieszkania na dwa lokale.
Zestawienie powierzchni:
- hall 4,46 m2
- komunikacja 12,27 m2
- salon + aneks kuchenny 25,98 m2
- sypialnia 13,48 m2
- łazienka 6,50 m2
- pom.gosp/garderoba 4,32 m2
- pokój 11,48 m2
+ poddasze nieużytkowe 47,19 m2
Standard: wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki - konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej, podwójne ściany między budynkami. Dach blachodachówka. Posadzki cementowe. Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynową (bez gładzi). Piec gazowy dwufunkcyjny (parter - bez zasobnika, piętro: piec z wybudowanym zasobnikiem). Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu- również nieużytkowe poddasze. Duże przeszklenia w pokojach, okna PCV – 3 szybowe. Parapety z konglomeratu. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod - kan, domofonowa, Internet. Drzwi zew. stalowe, w okleinie PCV. Docieplenie budynku - styropian 15 cm grafit (lambda 031). Każdy lokal posiada własne liczniki (gaz, prąd, woda). Doprowadzony światłowód do lokali. Docieplony wełną 15 cm dach na nieużytkowym strychu (strop 5cm styropian). Brama wjazdowa na osiedle na pilota. Teren osiedla zagospodarowany i utwardzony, wydzielone ogródki i miejsca postojowe, zamontowane kameralne oświetlenie.
Termin zakończenia koniec 2025 roku, ale przewidywany jest termin wcześniejszy.
POLECAM - możliwość umówienia spotkań również na weekendy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji. Oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
więcej ofert na naszej stronie amidom
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Nowoczesne mieszkania z dużymi oknami
Symbol oferty
AMD-MS-5244
Powierzchnia
125,68 m²
Powierzchnia użytkowa
78,49 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów 3,75 m²
balkonów/tarasów 3,75 m²
Ilość pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Rok budowy
2025
Widok
las
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
25,98/12,75/11,48 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,50 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
