Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJAOFERTA DEWELOPERSKA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU P.C.C.
Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskiej Kobyłce. Spokojna i zielona okolica. Kobyłka ze względu na swoje położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację z Warszawą, a jednocześnie spokój wśród otaczających terenów zielonych. W Kobyłce znajduje się ponad 400 ha lasów, w tym Rezerwat Przyrody Grabicz. Kolejką podmiejską dojechać można do Dworca Warszawa Wileńska i stacji II linii metra, autobusami komunikacji prywatnej do Warszawy Śródmieście.Trasa S8 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy.
OPIS INWESTYCJI: Nowe osiedle w zielonej okolicy. W inwestycji wybudowane zostanie osiem czterolokalowych budynków. Do każdego lokalu w cenie: 2 miejsca postojowe oraz wydzielony ogródek.
W ofercie mieszkania:
- jednopoziomowe na parterze - 3 pokoje - 63,36 m2 lub 62,88 m2
- dwupoziomowe na piętrze - 3 pokoje + poddasze do własnej aranżacji np. na dodatkowe 2-3 pokoje - 111,15 m2 lub 108,98 m2.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Komfortowe mieszkanie bezczynszowe położone na PIĘTRZE i PODDASZU budynku z ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi. Możliwość podzielenia lokalu na dwa oddzielne mieszkania!
Na parterze wejście do lokalu - zabudowana klatka schodowa z miejscem na szafę. Na piętrze duży i ustawny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba/kotłownia, holl i łazienka. Z salonu wyjście na duży balkon. Na poddasze użytkowe prowadza betonowe schody - możliwość wydzielenia trzech sypialni i łazienki oraz holu. Z pokoju wyjście na balkon.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- przedsionek/wiatrołap 3,05 m2
Piętro:
- salon z aneksem kuchennym 23,95 m2
- holl 10,13 m2
- sypialnia 10,34 m2
- garderoba 3,77 m2
- łazienka 6,24 m2
- pokój 10,77 m2
Poddasze - 41,20 m2 do własnej aranżacji np. na 2 pokoje z łazienką lub 3 sypialnie. W cenie dach docieplony pianą pur. Ścianki działowe do indywidualnego ustalenia za dodatkową opłatą.
LOKALIZACJA: Stacja PKP Kobyłka 1,7 km; szkoła podstawowa 1,1 km; przedszkole -1,1 km i 1,2 km; sklep spożywczy 700 m; pętla autobusowa przy Szpitalu w Wołominie - 300 m.
STANDARD: lokale oddawane w stanie deweloperskim;
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Osiedle zamknięte z automatyczną bramą wjazdową.
W cenie piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym i łazience. W pokojach kaloryfery. Docieplenie budynków - 15 cm styropian grafitowy. Tynki wew - gipsowe. Podłogi - wylewka. Okna - PCV, trzyszybowe. Podjazdy, miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką. Teren uporządkowany, ogrodzony. Wygrodzone ogródki.
Instalacje -okablowanie: elektryczne bez osprzętu, gazowe, wodno-kanalizacyjne, CO, alarmowe, tv, domofonowe.Instalacja do klimatyzacji w salonie.
Planowane zakończenie budowy koniec czerwiec 2025 r.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie - amidom
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Bezczynszowe mieszkania w zielonej okolicy
Symbol oferty
AMD-MS-5251
Powierzchnia
108,98 m²
Powierzchnia użytkowa
108,98 m²
Ilość pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
gaz, woda, śmieci, prąd, CO
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
2
Rok budowy
2025
Widok
las
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
szczytowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
23,95/10,34/10,77 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,24 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
