Opis nieruchomości
Kobyłka, lokal dwupoziomowy/połowa bliźniaka na sprzedaż, 4 pokoje + strych, dwa miejsce postojowe, ogródek, rekuperacja, rolety zewnętrze, instalacja do klimatyzacjiInwestycja blisko stacji PKP - niecały kilometr! Domy z rekuperacją!!! Oddzielne wjazdy!
BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA!
OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego
Prezentujemy nową, kameralną inwestycję dewelopera z dużym doświadczeniem w budowie domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej! Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
W inwestycji trzy domy w zabudowie bliźniaczej - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej.
Połowa bliźniaka - powierzchnia całkowita do wykorzystania ze strychem ok. 110 m2, powierzchnia użytkowa 88,55 m2. Powierzchnia całej przynależnej działki ok.159 m2.
W poziomie parteru salon połączony z widnym aneksem kuchennym i holem (razem 34,35 m2), nieduża łazienka z oknem i miejscem na prysznic, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową. Na piętrze 3 sypialnie, widna łazienka, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowy strych do własnej aranżacji - mozliwość zagospodarowanie na dodatkowe pomieszczenie np. sypialnie. Wejście na strych z najmniejszej sypialni.
Na strychu zamontowany będzie rekuperator.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER 44,95 m2
- salon 23,79 m2;
- aneks kuchenny 8,29 m2;
- hol 2,27 m2;
- łazienka 3,93 m2;
- wiatrołap 4,87 m2;
- schody 1,80 m2.
PIĘTRO 43,60 m2:
- 3 sypialnie: 12,80 m2 / 12,68 m2 / 8,68 m2;
- przedpokój 3,27 m2;
- łazienka 4,37 m2;
- schody 1,80 m2.
Poddasze nieużytkowe - po podłodze ok.40 m2 do własnej aranżacji, użytkowej ok. 20 m2.
Lokalizacja: do stacji PKP - niecały kilometr, sklep 1,1 km, szkoła podstawowa 2,4 km lub 2,5 km, przystanki komunikacji miejskiej wew. -200 m i 400m.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy sprzedawane w podwyższonym stanie deweloperskim: z rekuperacją, roletami zewnętrznymi (sterowane pilotem lub telefonem), Instalacja do klimatyzacji wyprowadzona na parter i strych; piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zasobnikiem i sterownikiem. Ogrzewanie podłogowe: na całym parterze i na całym piętrze oraz na poddaszu. Tynki wew. - gipsowe. Posadzki - anhydrytowe. Poddasze docieplone pianą pur. Okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe. Drzwi wejściowe: docieplone metalowe. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, światłowód, rekuperacja. Zainstalowany wideodomofon z możliwością sterowania telefonem. Docieplenie budynku- styropian 20 cm. Dach - blacha na rąbek. Podjazdy, miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką. Automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa.
Media miejskie: gaz, prąd woda, kanalizacja. Teren ogrodzony, uporządkowany.
DOSTĘPNE DOMY:
A1 - sprzedany
A2 - cena 920.000 zł
B1 - cena 920.000 zł
B2 - REZERWACJA
C1 - cena 899.000 zł
C2 - cena 930.000 zł
POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Nowe bliźniaki blisko PKP
Symbol oferty
AMD-MS-5216
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia użytkowa
88,55 m²
Ilość pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
okno balkonowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
developerski
Rok budowy
2024
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
23,79/12,80/12,68/8,68 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
8,29 m2
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka
